建築会社の選び方

住宅展示場の上手な活用法とは?実はたくさん見れない理由も!

はじめに

注文住宅を建てようと思い立ったものの、何から初めていいのかわかりませんよね。

土地から探す人もいれば、建てたい建物のイメージから入る人もいます。

オススメの建て方は、まずは建てたい建物のイメージをつけましょう。

それから土地を探し、家を建てた方がスムーズに進みます。

では、建てたい建物のイメージはどうすれば作れるでしょうか。

オススメするのは、ハウスメーカーの家を一度に見ることができる住宅展示場がオススメです。

最近は、ネットで十分な情報があるからと行かない人も増えていると思いますが、やはり住宅を扱っているプロの営業マンから話を聞くことは、失敗しないためにもとても重要になります。

今回は、住宅展示場に行ってどういう情報を得たらいいのかをアドバイスします。

展示場に行って、見るのは3棟が限度

展示場に行くと、たくさんの家が並んでるのでつい全部行ってみたくなりますが、1日に3つ程度にしたほうが話をじっくり聞けるのでおすすめです。

厳密にいうと3棟もみれば十分です。

あとはただ疲れるだけです。

営業マンもほかのハウスメーカーに立ち寄らせないために、あの手この手で引き留めることが多いので、現実的には3棟までが限界でしょう。

そのため、もし気になっている会社があるならそこに最初に入ることをオススメします。

CMで聞いて気になっていたから、

友人が建てた家がその家だったから、

展示場の中で最も自分の好みの家だったから、

呼び込みの営業マンの感じが良かったから、

こんな理由でも全く問題ありません。

展示場に来た目的を聞かれたら

家が欲しいですというと、強引に売り込まれそうなので心配する方がいるかもしれません。

でも大丈夫です。

しつこい営業は嫌われることは相手も十分わかっているので、毅然とした態度で見学しましょう。

『注文住宅を考え始めてるから情報収集に来た。』

とでも言っておけば十分で、すぐには考えてないから強引な電話や訪問は遠慮してほしいと最初に伝えましょう。

インテリアに興味があるので見せてくださいでも問題はありませんが、欲しい情報を引き出したいのであれば素直に興味があって見に来ました、言うほうがいいでしょう。

来場者アンケートを求められたら

大抵の展示場では、入るとすぐにアンケートと呼ばれる顧客情報を記入するよう求められます。

展示場によっては最初の接客はパートの方が受付して、アンケートの内容によって営業マンを呼んでくるシステムの会社もあります。

アンケートを書いたからと言って、しつこい営業が始まるわけではないので、ここは遠慮せずに知りたいことをチェックする欄があれば、そこは遠慮なく記入するようにしましょう。

またアンケートを書く際に、電話、訪問等を困る場合は事前に伝えて断っておくといいでしょう。

住宅展示場の見どころ

初めての場合、どこを見ればいいのか。

住宅展示場の面積をご存知ですか?

だいたい60坪〜80坪あります。

これに対して平均的な四人家族向けの戸建住宅は30〜40坪程度です。

つまり2倍の広さがあります。

また建物価格としても、家具まで入れて1億円前後(展示場によっては2億のものも)かけて、建築しています。

美しく魅せるための大きな吹抜け、大きな窓、高い天井、おしゃれな家具で、見る人のテンションをあげます。

自分が住むとしたら、これは心地良いかな、使い勝手はいいかな。と暮らしをシミュレーションすることが大切です。

様々な空間をみることによって、自分の中で眠っていた潜在的なニーズが出てきたらいいですね。

自分のお気に入りの色合いや家具などが見つかると、家づくりがより楽しくなります。

また経年劣化が心配という方は、営業マンに聞いて築5〜10年の古めの展示場を訪れるのも、おすすめです。

ただ注意する点は、住宅展示場は豪華に仕立てているため、自分が建てることができる家と勘違いしないようにしましょう。

ハウスメーカー希望ではない場合

ハウスメーカーで建てるつもりではなく、地元の工務店で建てたいと考えている方でも、住宅展示場は参考になります。

やはり全国規模で展開している会社が多いので、営業マンは税金の知識や補助金について詳しいです。

特に最近では、給湯器や太陽光発電などの最新システムを採用する場合、政府からの補助金を受けることができます。

そのような正確な情報を得るためにも住宅展示場は使えると思います。

ぜひ足を運んでみてください。

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