マンションと建売の罠

建売住宅に住んでみて気付く欠陥や不満の数々とは?

注文住宅の予算が膨れ上がり断念。でも後悔してます。

建売住宅に比べて注文住宅だと、間取りを自由に設計することが出来ますし、設備を自由に選ぶことが出来ます。

ドアノブやちょっとした金具など細部に至るまで、自分達の拘りを表現することが出来るのが魅力だと思います。

自由度が高く、自分達の理想に近い家づくりを目指すことが可能になると思います。

ですが、注文住宅にしようと話を進めていた時に、部材を一つ一つ選ぶことが可能なので、気が付くと建築コストが高くなってしまいました。

それに、地盤検査の費用や、地盤が弱い場合には地盤改良にも費用がかかると言われて、私も主人も費用的に無理だと思い、注文住宅を断念しました。

当初予定していた予算を遥かに上回ることが判明したのと、部材一つを選ぶのに、夫と口論になったりイライラして精神的にも良くないと思ったからです。

また、購入を予定していた土地が、水道や下水工事が必要だったので、引き込み工事が発生することも引き金となって、注文住宅の購入を諦めて建売住宅に変更しました。

失敗の原因は、建売住宅の展示場を見学に行って、私も夫もすっかり気に入ってしまったということが大きいと思います。

その時は、まさか失敗するとは思ってもみませんでした。

建売住宅に住んでみて気付く欠陥や不満の数々

注文住宅だと、完成イメージが湧きにくいですが、建売住宅だと実際に完成した家を見ることが出来るので、イメージしやすいですよね。

それに、早くしないと売れてしまう、という焦りが失敗だったと思います。

建売住宅に移り住んでみると、住んでみて初めて気が付く欠陥に悩まされることが多いことが分かりました。

例えば、大きくて採光の良い開き戸の窓なのに、屋根に雨どいがないため、雨が降ると雨が吹き込んでくるので、窓を急いで閉める必要があります。

それに、開き戸だと網戸を付けられないので、虫が入りやすく不便だと購入してから気が付きました。

それから、洗濯機置き場に防水パンが設置されていなかったり、洗面所が暗くカビやすいなどの不満が出てきてストレスというか夫婦喧嘩の種になっています。

玄関や階段の幅も狭いので、購入した家具を搬入に一苦労したり階段やドアに足をぶつけることなどの不便さも感じています。

他にも庭がまあまあ広くて、家庭菜園が出来ると楽しみにしていましたが、芝の生えていない土がむき出しの庭だと土ホコリが家の中に入り込んでしまうというデメリットがありました。

住んでみてから失敗に気付いて注文住宅にすればよかったと後悔しても遅いですが、何とか住みやすくなるように頑張っています。

購入する前に勉強していればよかったです

焦って注文住宅に飛びつかないで、家を買う時期をもう少し伸ばして、戸建住宅の建て方について勉強しておけば良かったと反省しています。

戸建住宅の購入は、一生に一度の大きな買い物ですから、購入してから失敗に気付いても何十年と住宅ローンを払い続けなければいけません。

折角、建売住宅を購入しても、結局ちょっとしたリフォームや庭のアレンジなどに費用がかかってしまい、安物買いの銭失い状態になってしまいました。

それに、建売住宅だと自分達だけの城といっても同じような家が並んでいるので、結局団地と変わらないような気もして正直がっかりしています。

一生懸命ガーデンニングをしたり、お洒落なポストを設置してみても遠くから見ると同じ家が並んでいるようにしか見えなくてショックです。

お隣との間隔も2mくらいしかないので、隣接する面の部屋の窓を開けるとお隣の窓が見えてしまいます。

そのため、プライバシーを保つために窓を開けることもためらいます。

戸建で伸び伸びと暮らしたいと思っていたのに、窮屈に感じてしまい嫌になってしまいます。

これから、戸建を購入される方は面倒でも失敗しないためにも注文住宅を選ぶことをお勧めします。

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